天海科技广场项目地块土壤污染状况调查报告公示
发布时间：
2023-05-18
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根据《污染地块土壤环境管理办法》（试行）、《北京市土壤污染防治工作方案》等相关规定，对本项目有关土壤环境调查情况进行公示。
一、项目概况
天海科技广场项目位于北京市朝阳区天盈北路 9 号天海科技广场。四至为：东至黄厂路，南至北京祥龙物流（集团）有限公司干线运输分公司，西至东五环路，北至农机站东郊仓库。地块占地面积 88480.5 平方米。
根据项目负责人提供信息及现场踏勘、人员访谈、历史影像分析等结果可知，调查地块内1986年之前主要为空地，1986年陆续开始建设为北京天海工业有限公司，于1992年正式开业，2016年停产。主要进行钢制无缝气瓶、焊接绝热气瓶生产。现场踏勘时，厂区建筑均未拆除且均为空置状态，生产车间内设备已拆除，地面硬化完整。北京艾迪希数据科技发展有限公司拟在此地建设天海科技广场项目。
建设单位于2022年02月委托北京中瑞环泰科技有限公司承担本项目的土壤污染状况调查工作。我公司接受委托后根据《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染状况调查与风险评估》（DB11/T 656-2019）和《建设用地土壤环境调查评估技术指南》中的相关要求，组织有关技术人员对现场进行了踏勘，收集了相关技术资料，并制定了检测方案，于 2022年 02月对本地块土壤和地下水的样品进行了采集，并完成了分析测试工作。我公司认真完成第一阶段污染识别工作及第二阶段现场勘查与采样分析等工作，编制完成了《天海科技广场项目地块土壤污染状况调查报告》。
二、地块历史与未来规划
调查地块内1986年之前主要为空地，1986年陆续开始建设为北京天海工业有限公司，于1992年正式运营，2016年停产。主要进行钢制无缝气瓶、焊接绝热气瓶生产。现场踏勘时，厂区建筑均未拆除且均为空置状态，生产车间内设备已拆除，地面硬化完整。
本地块拟建设天海科技广场项目，由北京艾迪希数据科技发展有限公司负责项目开发、建设和经营，四至为：东至黄厂路，南至北京祥龙物流（集团）有限公司干线运输分公司，西至东五环路，北至农机站东郊仓库。地块占地面积 88480.5 平方米。规划用途为一类工业用地，未来建设为互联网数据分析研发平台，平台包括：数据收集系统、数据分析系统、数据管理平台、系统安全管理4个模块。项目主要对既有建筑进行装修改造，不新建构筑物。
三、工作量
根据《污染地块土壤环境管理办法》（试行）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染状况调查与风险评估技术导则》（DB11/T 656-2019）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》等相关要求，2022年02月我公司对调查地块开展了现场踏勘、钻探、成井、洗井、地下水位测量等工作。本次工作共完成了 12个土壤采样孔、4眼地下水监测井兼作土壤采样孔的钻探、成井，共计完成钻孔 16个，钻探总进尺约 176m。
四、调查结果
（1）本项目是天海科技广场项目，调查地块位于北京市朝阳区天盈北路 9 号天海科技广场。四至为：东至黄厂路，南至北京祥龙物流（集团）有限公司干线运输分公司，西至东五环路，北至农机站东郊仓库。地块占地面积 88480.5 平方米，主要为一类工业用地。
（2）调查地块主要分布有人工填土层和一般第四纪沉积土层。地块地表下13m 深度范围内分布 1 层地下水，调查深度内揭露的地下水类型为上层滞水，2022年 02月调查期间，于监测井内测量到的地块地下水埋深为9.9～10.4m、地下水位标高为 19.31～19.88m。
（3）现场工作共完成了 12个土壤采样孔、4 眼地下水监测井兼作土壤采样孔的钻探、成井及土样采集工作。共采集土壤化学检测分析样品 98 个（含 12个平行样品）、地下水化学检测分析样品 5个（含 1 个平行样品）。土壤样品主要检测指标为重金属、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）、石油烃（C10~C40）、铝等共计 47项；地下水样品主要检测指标包含《地下水质量标准》（GB14848-2017）表 1 中部分常规指标（放射性指标除外）、石油烃（C10~C40）等共计38 项。
（4）根据 98个土壤样品检测结果，地块内重金属、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）、石油烃（C10~C40）均未超过参照标准《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值，同时未超过参照标准《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。根据检测结果判定，地块内土壤不需要进行第二阶段地块环境调查的详细采样分析工作。
（5）根据 5个地下水样品检测结果，地块内地面下 13m 深度内第 1 层地下水的浑浊度、总硬度、锰、菌落总数、氟化物5项超过了《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的III类标准限值，地块内地下水水质超标主要与区域水质背景值有关，且该层地下水在区域上不作为供水开采层位，因此，地块内地下水无需进行第二阶段地块环境调查的详细采样分析工作。
本次地块调查结果表明：天海科技广场项目不属于污染地块，不需要开展土壤详细调查及风险评估，该地块可进一步开发利用。
附件见企业下载。
